Appartement neuf perreux sur marne

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Programme vendu à 100%.

[vcop_space vcop_height= »35px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Pour y vivre ou pour Investir ? » vcop_heading_align= »vcop-align-left » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »30px »][vcop_space vcop_height= »20px »]

Quelque soit votre projet, la Villa des deux Lions apporte une réponse pertinente. La résidence dispose de deux atouts majeurs : un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris et un confort sans faille. Comme un gage de valeurs sûres…

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[vcop_space vcop_height= »160px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Nos 25 Appartements » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »40px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Du T1 au T3, avec des duplex. » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:300%20light%20regular%3A300%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »30px »][vcop_space vcop_height= »20px »]

Ce programme est commercialisé en deux phases, neuf et ancien rénové.

Découvrez les détails de chaque appartement de la Villa des deux Lions en consultant nos plans de masse interactifs !

Cliquez sur les lots pour visualiser ou imprimer la fiche individuelle.

Attention ! Programme vendu à 100% .

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[vcop_space vcop_height= »60px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Envie de Visiter ?  » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »40px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Découvrez tous les avantages de notre appartement témoin.. » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:300%20light%20regular%3A300%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »30px »][vcop_space vcop_height= »40px »][vcop_singleimage vcop_singleimage_size= »full » vcop_singleimage_link= »off » vcop_singleimage_image= »147″]

[vcop_icon vcop_icon= »adtheme-icon-brush » vcop_icon_float= »none » vcop_icon_color= »#ded5c7″ vcop_icon_over_color= »#fcbe15″ vcop_background_active= »on » vcop_background_color= »#3c3d3f » vcop_background_type= »round » vcop_size= »45″][vcop_heading vcop_heading_text= »Cuisine & Peintures » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »20px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Nos appartements sont livrés avec une cuisine moderne et nous sélectionnons pour vous des matériaux et des coloris qui collent aux tendances actuelles… » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:400%20regular%3A400%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »14px »][vcop_space vcop_height= »30px »]

[vcop_icon vcop_icon= »adtheme-icon-lightbulb » vcop_icon_float= »none » vcop_icon_color= »#ded5c7″ vcop_icon_over_color= »#fcbe15″ vcop_background_active= »on » vcop_background_color= »#3c3d3f » vcop_background_type= »round » vcop_size= »45″][vcop_heading vcop_heading_text= »Une belle lumière » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »20px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Les appartements sont équipés de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:400%20regular%3A400%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »16px »]

[vcop_icon vcop_icon= »adtheme-icon-tools » vcop_icon_float= »none » vcop_icon_color= »#ded5c7″ vcop_icon_over_color= »#fcbe15″ vcop_background_active= »on » vcop_background_color= »#3c3d3f » vcop_background_type= »round » vcop_size= »45″][vcop_heading vcop_heading_text= »Finitions » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »20px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Nous attachons une grande importance aux finitions, que ce soit dans les appartements ou dans les parties communes. » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:400%20regular%3A400%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »16px »]

[vcop_icon vcop_icon= »adtheme-icon-leaf2″ vcop_icon_float= »none » vcop_icon_color= »#ded5c7″ vcop_icon_over_color= »#fcbe15″ vcop_background_active= »on » vcop_background_color= »#3c3d3f » vcop_background_type= »round » vcop_size= »45″][vcop_heading vcop_heading_text= »Le Square juste en bas » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »20px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Besoin de prendre l’air ? Il suffit de traverser la rue pour profiter des espaces verts du Square des deux lions. » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:400%20regular%3A400%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »16px »]

[vcop_space vcop_height= »160px »][vcop_heading vcop_heading_type= »line-top-bottom » vcop_heading_text= »Un quartier dynamique ! » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3c3d3f » vcop_heading_line_color= »#ded5c7″ vcop_heading_size= »40px » vcop_heading_line_height= »1.5″][vcop_heading vcop_heading_text= »à 15min de Paris » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3c3d3f » vcop_heading_size= »30px » vcop_heading_line_height= »1.5″][vcop_heading vcop_heading_text= »Saint-Maur-des-Fossés est une commune du Val-de-Marne située à une dizaine de kilomètres de Paris, entourée par la Marne. Elle offre à ses 75 000 habitants un cadre de vie particulièrement agréable, avec un réseau de transports en commun dense et une vie associative très active. Véritable Cité-jardin protégée par la Marne, Saint-Maur a échappé aux projets d’urbanisation dense du passé. Ancien lieu de villégiature de la Belle Époque, comme en témoignent les nombreuses « maisons bourgeoises » qui rivalisent de styles et de jardins remarquables, elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible et préservé. » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3c3d3f » vcop_heading_size= »17px » vcop_heading_line_height= »1.5″][vcop_space vcop_height= »100px »]

[vcop_space vcop_height= »40px »][vcop_map vcop_type= »terrain » vcop_zoom= »11″ vcop_zoomcontrol= »true » vcop_scalecontrol= »true » vcop_latidude= »48.798077  » vcop_longitude= »2.480380″ vcop_marker_image= »238″ vcop_width= »100% » vcop_height= »350px » vcop_messagge= »Villa des deux Lions »]

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[vcop_space vcop_height= »35px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Découvrez le Quartier » vcop_heading_align= »vcop-align-left » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »30px »][vcop_space vcop_height= »20px »]

Nous avons répertorié pour vous tous les services de transports, de santé, d’éducation  et de divertissements, ainsi que toutes les boutiques et commerces aux alentours de la Villa des deux Lions.

[vcop_space vcop_height= »160px »][vcop_heading vcop_heading_type= »dashed-bottom » vcop_heading_text= »La villa des deux Lions » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_line_color= »#fcbe15″ vcop_heading_size= »45px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Déficit Foncier » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:400%20regular%3A400%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »30px »][vcop_space vcop_height= »35px »][vcop_space vcop_height= »30px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Les travaux de rénovation de la Villa des Deux Lions seront imputables dans le cadre du Régime Général de Droit Commun du déficit foncier et représenteront une quote part de l’ordre de 40 %. Au vu de la situation géographique de la résidence, une acquisition dans le cadre de la location meublée est proposée avec des rentabilités locatives très attractives comprises entre 3,41 % et 5,49 % suivant les lots. Paramètres techniques et financiers : – 14 lots sont proposés à la vente de typologie T1 au T3 duplex – Les surface proposées sont comprises avant travaux entre 16,60 m2 à 47,60 m2 – Le budget d’acquisition du foncier débute à 69 000 € – Le budget travaux débuteront à partir de 43 000 € de travaux environ – Les rentabilités locatives seront comprise entre 3,23 % et 4,90 % avant l’impact fiscal des travaux – La quote part de travaux sera de l’ordre de 40 % du budget investissement (foncier + travaux)  » vcop_heading_display= »inline-block » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:300%20light%20regular%3A300%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3c3d3f » vcop_heading_size= »16px »][vcop_space vcop_height= »40px »]

[vcop_space vcop_height= »160px »][vcop_heading vcop_heading_type= »dashed-bottom » vcop_heading_text= »Lady Lane » vcop_heading_line_separator= »vcop-line-separator-medium » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_line_color= »#fcbe15″ vcop_heading_size= »45px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Immobilier de standing » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:400%20regular%3A400%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_size= »30px »][vcop_space vcop_height= »60px »][vcop_heading vcop_heading_type= »bottom-line-with-icon » vcop_heading_text= »Découvrez notre Groupe » vcop_heading_icon= »adtheme-icon-bookmark » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:300%20light%20regular%3A300%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3d3c3f » vcop_heading_line_color= »rgba(63,60,61,0.37) » vcop_heading_size= »24px »][vcop_space vcop_height= »30px »][vcop_heading vcop_heading_text= »Spécialisé dans les opérations immobilières depuis 1998 , nous offrons à nos clients des prestations de standing uniquement , nous attachons une attention particulière à la qualité des travaux dans les appartements mais aussi dans les parties communes. Les travaux sont supervisés par un architecte d’intérieur et dans un souci de longévité nous n’utilisons que les meilleurs matériaux. Les carrelages sont achetés chez Grespania France (60€/m2) , les parquets chez Didier Cabuy ( 70€/m2) , les cuisines sont réalisées sur mesure et les peintures suivent la tendance du marché. Nos travaux portent sur l’ensemble de la structure de l’immeuble qui est généralement entièrement mise à nue , puis reconstruite selon les standards des immeubles neufs.  » vcop_heading_display= »inline-block » vcop_heading_font_type= »vcop-google-font » vcop_heading_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:400%20regular%3A400%3Anormal » vcop_heading_text_color= »#3c3d3f » vcop_heading_size= »16px »][vcop_space vcop_height= »40px »][vcop_buttons vcop_button_type= »flat-button-small » vcop_button_text= »Consultez notre book » vcop_button_url= »http://villa-des-deux-lions.com/wp-content/uploads/Book-pr%c3%a9sentation-groupe-Lady-Lane-immobilier-standing.pdf » vcop_button_target_url= »_blank » vcop_button_icon_show= »vcop-icon-show » vcop_button_icon= »adtheme-icon-book » vcop_button_font_type= »vcop-google-font » vcop_button_google_fonts= »font_family:Lato%3A100%2C100italic%2C300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic%2C900%2C900italic|font_style:300%20light%20regular%3A300%3Anormal » vcop_button_text_color= »#3c3d3f » vcop_button_background_color= »#ffffff » vcop_button_size= »22px »][vcop_space vcop_height= »60px »]

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